Maison à vendre, 73m², Orgères

Description

Maison 4 pièces 73 m² orgeres, Maison d'habitation - A Orgeres (Ille et Vilaine) - A Vendre - En Exclusivite Et Uniquement Chez Votre Notaire - Dans un village, avec un accès rapide sur la 4 voies Rennes-Nantes, jolie maison en pierres et terre rénovée en 1999, aspectée au Sud-Ouest offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet massif, une cuisine de plus de 12m² et sanitaires. A l'étage : un palier-dégagement, deux pièces à usage de chambre (6.10m² et 7m² hab.), une salle de bains avec douche. Une chambre de plus de 10m² habitables (25m² au sol). Garage de 24m² avec espace buanderie et rangement de 7m². Cour au Sud-Ouest et jardin. L'ensemble sur une parcelle de 598m². Idéal dans le cadre d'une première acquisition ! Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2030 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 134/4354 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).