Maison à vendre, 110m², Lézignan-Corbières

Description

Maison 6 pièces 110 m² - Séjour de 35 m² possédant une cheminée et porte fenêtre pour aller sur la terrasse - Cuisine indépendante de 10 m² avec un accès sur une buanderie de 5 m² - Bureau de 8 m² et en suivant une chambre de 9 m² - Deux chambres de 11 et 12 m² - Wc indépendant de 2 m² - Une salle d'eau avec douche, vasque et baignoire de 5 m² - Une pièce de stockage / buanderie de 7 m² env. Studio indépendant de 35 m² env.: - Salon avec coin cuisine et salle d'eau de 4 m² idéal pour adolescent ou personnes âgées Atouts : Climatisation réversible avec thermostat dans chaque pièce / piscine sécurisée de 7 x 3.50 m / Proche des commodités, écoles, crèches, collèges et lycées / 40 km des plages et 1h30 de l'Espagne/ Double vitrage partout et volets bois / terrain clôturé Consommation conventionnelle 165 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1380euros et 1887euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : O6. ou Fabien : [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de l'agence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).