Maison à vendre, 77m², Truyes

Description

A TRUYES, Venez découvrir cette maison d'environ 76.5m² ( soit env 80m² aux sols) idéalement située avec un jardin boisé au calme sur une parcelle de 360m² avec petites dépendances. AU REZ DE CHAUSSEE : Vous entrez directement sur la pièce de vie très lumineuse de 40m² avec une cheminée ouverte et des poutres donnant sur la terrasse , une cuisine aménagée et une salle d'eau-wc. A L'ETAGE : Un palier desservant deux chambres dont une en enfilade avec un espace wc-lavabos. A SAISIR......Havre de paix dans le jardin arboré....Prévoir travaux ( radiateurs à changer, cuisine , insert à installer ou autres ). Mode de chauffage : Chauffage electrique avec cheminée ouverte . Huisseries double pvc. Tout à l 'égout CONFORME . Absence de garage . Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 07/2026 DPE . E. Indice 275 et GES : C Indice 11 . Estimation des coûts annuels d'énergie : 1940 à 2660 euros . LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me pour une visite qualifiée . Ref MANDAT 6847COR avec un prix net vendeurs de 162 000 euros + 8910 euros de frais d'agence à charge de l'acquéreur.