Maison à vendre, 420m², Bessé-sur-Braye

Description

MAGNIFIQUE MOULIN XVIIIe - EXCLUSIVITE - Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété dans un cadre unique! L'ensemble habitable de suite sur environ 420 m2. LE MOULIN comprend: entrée, salle de jeux, garage, chaufferie, buanderie. En étage: grand palier desservant spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et splendide grenier. LA LONGERE comprend: grande salle de réception avec cheminée, cuisine, dégagement. En étage: spacieux dortoir, dégagement et salle de bain. L'ANCIENNE MAISON DU MEUNIER est à rénover. Agréable terrain clos sur environ 4 380 m2, joliment arboré avec rivière de catégorie 1. Terrasse avec préau, ancien lavoir, garage et fruitiers. Rare! Au calme, aucune nuisance: beaucoup de potentiel: convenant également pour gîtes, chambres d'hotes, événementiel ou tout autre projet (possibilité 300 m2 supplémentaires pouvant être aménagés en habitable). A 2 heures de Paris où bien TGV à prendre à 30 min qui relie directement Paris en seulement 40 min. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, Sylvie HAYE . Prix de vente 430 500 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 860 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). DPE: D GES: D Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) - Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Mandat réf: 40513 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.