Maison à vendre, 193m², Antony

Description

Maison 6 pièces 193 m² Idéalement située - quartier Fenzy- et dans un quartier résidentiel très recherché, les Agences Primo vous proposent cette maison familiale à fort potentiel, édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports (Rer B – Antony / Croix de Berny) et de nombreuses infrastructures scolaires. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, des toilettes, un salon-séjour lumineux donnant sur une véranda et un jardin, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’un espace avec cuisine et point d’eau (idéal pour un projet indépendant ou une grande famille). Au 2e étage : Une spacieuse salle de jeux de 50 m², parfaite pour un espace détente, bureau ou salle cinéma, ainsi que deux greniers. Sous-Sol : Cave et local chaudière. Un environnement scolaire privilégié (distances à pied) : École élémentaire Velpeau – environ 5 minutes École élémentaire Jules Ferry – environ 8 minutes École primaire André Pasquier – environ 10 minutes Collège Descartes – environ 12 minutes Collège François Furet – environ 15 minutes Lycée Descartes – environ 12 minutes Institution Sainte-Marie Antony – environ 10 minutes Un emplacement idéal pour une famille, permettant aux enfants d’être scolarisés à proximité, accessibles à pied. Renovation A Prevoir. Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 314.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 720 € et 10 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F