Maison à vendre, 75m², Wittenheim

Description

Impakt Immobilier, vous présente en exclusivité, cette maison à Wittenheim. Maison à rénover à joli potentiel, clôturée et arborée, 2 garage + 1 pièce, joli quartier calme. Proche axe autoroute, et proche Mulhouse. Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence Ts-24326-Vl DESCRIPTIF Au sous sol : Une buanderie et une pièce, une cave sous le séjour Au 1er étage : Une entrée, un couloir, une cuisine, un salon/séjour, une salle d 'eau avec WC Au 2ème étage : Un couloir et 2 chambres dont une avec WC Extérieur Situé dans un beau quartier et calme, mais proche aurotoute et 20 mn de Mulhouse Un jardin privatif + un deuxième espace derrière les garages, arboré et clôturé CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Tout à l égout Chauffage central gaz + cumulus Toit tuiles terre cuite rouge d'origine Fenêtres bois double vitrages + volets bois battants LES PLUS Sa situation et son potentiel Jardin privatif au calme A prévoir travaux de rénovation Conso. Enrgétique : 389 KWh/m2.an (F) Emission Ges : 72 kgCO/m2.an (F) Estimation du coût annuel d'énergie : 2 379 à 3 219 € Montant du bien 155 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur 6,90 %.. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2379.00 € et 3219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Impakt Immobilier : Valérie LAVALETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac - Tribunal de Belfort