Appartement à vendre, 26m², Paris 11ème

Description

Au cœur du 11ᵉ arrondissement, rue Jules Vallès, découvrez ce loft de caractère situé au 1er étage d'un ancien bâtiment industriel réhabilité en habitation. Entièrement repensé par architecte en septembre 2017, l'appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie contemporain, fonctionnel et parfaitement optimisé. Avec 36,7 m² au sol (26,2 m² Loi Carrez) et une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres, l'appartement bénéficie de volumes particulièrement appréciables et d'une configuration typique des lofts. L'appartement comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée un espace nuit en mezzanine (hauteur d'environ 1,05 m), dédié au couchage et permettant de conserver un véritable salon un dressing aménagé une salle d'eau avec WC. L'ensemble donne exclusivement sur une cour intérieure, offrant un calme appréciable tout en restant au cœur d'un quartier vivant et recherché. Les prestations comprennent notamment : rénovation complète par architecte (2017) volets roulants électriques sur toutes les fenêtres chauffage électrique individuel. Les points forts Ancienne usine réhabilitée Esprit loft avec belle hauteur sous plafond 36,7 m² au sol (26,2 m² Carrez) Appartement entièrement rénové Très calme Belle luminosité Orientation sud Dressing et rangements intégrés Aucun travaux à prévoir Pas de frais d'agence Un bien atypique, chaleureux et parfaitement optimisé, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés du 11ᵉ arrondissement.