Maison à vendre, 85m², Bouguenais

Description

Bouguenais Les Couëts – Maison de plain-pied 85 m² – 3 chambres – terrain 570 m². Prix : 285 000 €. Dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette maison saine, fonctionnelle et évolutive de plain-pied construite en 1976, d'environ 85 m² habitables, sur un terrain généreux de 570 m² exposé sud-est. Elle comprend un séjour lumineux avec véranda de 13 m², 3 chambres, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains avec douche à l'italienne rénovée en 2024 et un wc indépendant. La maison dispose également de deux garages et d'une terrasse devant la cuisine. Le jardin, donnant sur d'autres jardins, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Plusieurs travaux récents : huisseries double vitrage 2022, chaudière gaz 2020, volets roulants motorisés 2024 et salle de bains rénovée en 2024. DPE : D – 151 kWh/m²/an | GES : 31 kg CO₂/m²/an Maison à personnaliser intérieurement, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de Bouguenais Les Couëts, à environ 600 m des commerces, écoles et cabinet médical, à 20 min de Nantes avec les transports en communs. Les + : plain-pied • 3 chambres • terrain 570 m² • 2 garages • véranda • calme • exposition sud-est • équipements récents, DPE D. Un emplacement pratique au quotidien : commerces, services et transports en commun à environ 600 m. Nantes accessible en environ 20 min en tramway, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel.