Appartement à vendre, 44m², Créteil

Description

Iad France - Julien Tolla vous propose : À 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 8 ET DU TÉLÉPHÉRIQUE C1 (CRÉTEIL - POINTE DU LAC) Ce bel appartement de deux pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 2012 certifié labels BBC (bâtiment basse consommation). Il se compose d'une entrée de 3.8 m² avec un placard, d'un séjour de plus de 23 m² avec un coin cuisine aménagé avec plaque de cuisson et hotte, d'une chambre de presque 12 m² avec placard et d'une salle de bain avec toilettes et emplacement pour le lave linge. Une place de parking situé au premier sous-sol complète ce lot. Faibles charges (environ 170 € par mois incluant chauffage, eau froide et au chaude) Taxe foncière 2025 : 1 587 € IDÉAL INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.06€ par mois (soit 1656.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 203. Quote part annuelle(moyenne) : 1656.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )