Appartement à louer, 35m², Villeurbanne

Description

À louer, T1 meublé de 35 m², situé dans une résidence très calme et bien entretenue, à proximité immédiate du campus de La Doua et des transports. Un garage en sous sol est également disponible. L’appartement situé au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d’une exposition sud, d’un balcon et de très peu de vis-à-vis. Il est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne recherchant un logement confortable et fonctionnel à proximité des universités. ? L’appartement 35 m² Balcon Cuisine ouverte récemment aménagée Lit 140 cm Salle de bain avec douche et WC Lave-linge Lave-vaisselle Four Micro-ondes Réfrigérateur avec congélateur Vaisselle fournie Fibre installée Cave Local vélo Ascenseur Chauffage collectif électrique Eau chaude individuelle ⚡ Performance énergétique DPE : D Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. ⭐ Les points forts ? Une résidence particulièrement calme Le calme est l’un des principaux atouts de l’appartement : résidence bien entretenue et environnement paisible, avec très peu de vis-à-vis. ? Un emplacement idéal pour La Doua et les universités Tram T6 à environ 2 min à pied Métro A à environ 10 min Proximité immédiate des facultés et du campus de La Doua Commerces et commodités à proximité L’appartement permet ainsi de profiter d’une localisation très pratique pour les études ou le travail, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et agréable. ? Loyer et conditions Loyer : 750 € / mois Charges : 80 € / mois comprenant : - chauffage collectif électrique - eau froide Garage : 60 € / mois ➡️ Total mensuel avec garage : 890 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 500 € (2 mois de loyer) ? Disponible fin août ? Premier contact obligatoire via la plateforme. Merci de préciser votre situation (étudiant, salarié, garant, etc.) ainsi que la date souhaitée d’emménagement. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande.