Maison à vendre, 75m², Castelnau-de-Médoc

Description

Maison 5 pièces 75 m² Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme et proche des commodités, avec un extérieur agréable et sans vis-à-vis ? Cette maison située à seulement 700 m du centre-bourg et à proximité d'un hypermarché et sa zone de chalandise pourrait bien retenir votre attention ! Cette maison offre une organisation pratique et agréable au quotidien. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, possibilité de création d'un bureau ou chambre d'enfant très facilement, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs placards de rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la maison pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et préservé. Un garage indépendant d'env 18 m2 complète l'ensemble. Autant d'atouts pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de Castelnau de Médoc, commune à l'ouest du centre de Bordeaux, à 30 minutes de l'aéroport 18 minutes de la gare de tram du Taillan Médoc permettant de rejoindre le centre de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] '. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230EUR et 1710EUR par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) » Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an