Maison à vendre, 360m², Lambesc

Description

Au cœur de la Provence, entre Aix-en-Provence et le Luberon, ce mas de caractère datant de 1909 bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et à quelques minutes des centres-villes et des commodités. La bâtisse principale, d'une surface de 360 m2, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et convivial. Au-delà de son charme, la propriété offre un potentiel de développement rare: 160 m2 d’annexes exploitables dont une cuisine professionnelle (40 m²), une salle de restauration (120 m²), ainsi que de vastes terrasses et extérieurs arborés, permettent d’envisager un projet de restaurant, une table gastronomique ou un lieu de réception. Le cadre se prête parfaitement à des déjeuners sous les platanes, des dîners d’été ou des événements privés dans une ambiance provençale affirmée. La piscine, les larges terrasses et les espaces dédiés à la convivialité, dont un terrain de pétanque, ouvrent également la voie à un projet autour du bien-être, de séminaires ou de retraites. La configuration du domaine permet enfin d’imaginer des chambres d’hôtes haut de gamme ou une maison d’accueil, dans une région particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale. La propriété dispose de 3 compteurs Linky. Le bien se situe en zone agricole. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel et d’en faire un lieu à votre image. À 20 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de l’aéroport de Marseille, ce bien conjugue accessibilité et fort potentiel commercial. Un lieu de caractère, prêt à accueillir un projet ambitieux.