Maison à vendre, 105m², Plouénan

Description

Saisissez l'opportunité unique de concrétiser votre projet de vie en plein c?ur de la ville de Plouénan, au sein d'un lotissement résidentiel paisible et harmonieux. Ce terrain de 404 m², idéalement situé, offre un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et sérénité de la campagne bretonne. À deux pas des écoles, des commerces, des services de santé et des loisirs, tout en profitant d'un cadre verdoyant et d'infrastructures viabilisées, c'est l'emplacement rêvé pour faire bâtir votre future maison. Celle-ci, un modèle traditionnel à étage sous une élégante toiture à deux pentes en ardoise, développe une surface habitable de 105,45 m² pensée pour le confort familial. Vous y découvrirez un accueillant hall d'entrée menant à un rez-de-chaussée pratique comprenant une belle chambre et une salle d'eau dédiée, idéales de plain-pied. L'étage complète parfaitement l'ensemble pour accueillir toute la famille avec ses chambres supplémentaires. Côté confort et stationnement, cette construction de qualité bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air sur eau performant et d'un garage perpendiculaire très fonctionnel. Alliant la quiétude d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités de Plouénan, cette offre globale terrain et maison représente une occasion rare à ne pas manquer pour installer votre foyer dans un cadre idyllique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45600 euros), les frais de notaire estimés 4998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : SME-