Appartement à vendre, 79m², Tours

Description

SPACIEUX T4 à Tours. EN BREF • Appartement à Tours (37100) • Prix : 261.000 € • SURFACE HABITABLE : 79m² — beaux volumes • 4 pièces dont 3 GRANDES chambres • Situé au rez-de-chaussée • Annexes : UN PARKING • Livraison : 4eme trimestre 2025 • Classe énergétique B • Classe GES B • Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés • Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme • Frais de notaire réduits LE LOGEMENT Le logement réunit un séjour généreux ouvert sur la cuisine et trois chambres CONFORTABLES dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. CONFORT ET PERFORMANCE La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B. LE SECTEUR Tours conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez PIERRIS pour organiser un rendez-vous. Les photos présentées sont non contractuelles. Votre contact dédié pour ce bien : PIERRIS mendel Cohen Réf. 226 Réf. PZ-01630