Maison à louer, 140m², Lantic

Description

Située à 1 km du bourg de Lantic, dans un quartier recherché hors lotissement et au calme, cette maison contemporaine (2013) offre 125 m² habitables + 15 m2 de surfaces annexes soit un total de 140 m2. Orientée sud, sud ouest, sur un terrain de 1.500 m2 environ. Elle bénéficie d’une excellente luminosité et se trouve à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, de la Poste, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles et du réseau des bus des écoles et des collèges. A proximité de Binic, St Quay, Plérin, St Brieuc, Guingamp et des plages . . . Proche des voies de circulation routière. Rez de chaussée (plain pied) - Entrée de 6,36 m2 avec placard de 1,28 m2 et Wc indépendant de 1,46 m2 - Grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte de 12 m2 avec cellier sous escalier de 1,28 m2, salon/séjour donnant sur une terrasse exposée sud - Suite parentale de 13 m2 avec salle d’eau de 4,50 m2 avec douche à l'italienne - Garage de 30 m² spacieux et lumineux Étage : - Palier de 12 m2 + 2 m2 de surface annexe desservant trois chambres confortables - Chambre 2 de 12 m2 habitable + 2,31 m2 de surface annexe avec placard de 1,21 m2 - Chambre 3 de 9,70 m2 habitable + 2,96 m2 de surface annexe - Chambre 4 de 9,29 m2 + 3,15 m2 de surface annexe - Salle de bains avec Wc de 5,20 m2 +3,45 m2 de surface annexe Informations complémentaires : - Chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs - Equipée de panneaux solaire de 6 KWh en auto consommation - Menuiseries mixtes aluminium/PVC, double vitrage - Tout à l’égout - Classe énergie : C — Estimation des dépenses annuelles (usage standard, prix 2025) : 800 € à 1 200 € - Sans honoraire d’agence. Opportunité rare : maison fonctionnelle, lumineuse, idéalement située près des commerces, écoles, bus et divers . . .