Appartement à louer, 44m², Vaux-sur-Mer

Description

Location meublé, à partir d’avril 2026 à juin 2026, voir à l’année, à Vaux-Sur-Mer, charges non comprises. Appartement neuf de 44 m²en cours d’aménagement et de classement, au deuxième et dernier étage, avec balcon de 6m², ascenseur, parking privé, local à vélo, dans un environnement calme, paysagé et arboré. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Couchage 4 personnes : une chambre avec un lit 2 personnes plus, dans le salon, un canapé convertible 2 personnes. - Plaque à induction 3 feux, mini-four, réfrigérateur, cuisine équipée et aménagée. - Lave linge. Le Dpe a été établi le 03 avril 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 406€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Proche de toutes commodités. - Santé : médecin, pharmacie et dentiste, centre hospitalier à Vaux-Sur-Mer. . Alimentation : épicerie, boulangerie, restaurant, bar. . Dégustation d’huîtres à proximité, à la belle saison. . Autres : poste, coiffure, tabac. . Location de canoës. Proche du bord de mer et des plages de sable fin de Charente-Maritime. A 800m de La Plage De Pontaillac. A proximité de Royan (station balnéaire), de Saint Palais Sur Mer, du Zoo de La Palmyre (12km), du phare et de la forêt de La Coubre (18km), grandes plages de sable fin. A 39 km de L'ile d'OLERON. A 40km de Rochefort. A 1 heure de La Rochelle. Circuits Vtt à proximité. Pistes cyclables, randonnées pédestres. Golf, tennis, centre équestre. Activités nautiques, écoles de surf, voile, ... (Royan, La Palmyre, Ronce Les Bains, ...) Excursions en bateau (Phare de Cordouan à partir de Royan, Ile d'AIX à partir de La Tremblade (20 km), Fort Boyard,...). Casinos à Royan et Ronce Les Bains. Discothèques à Vaux Sur Mer, Royan, Breuillet, Saintes... Thalassothérapie à Royan. Thermalisme à Saujon. Proche port ostréicole typique de la presqu'île d'ARVERT, environnement d'anciens marais salants, zone Natura 2000. Villages typiques de Mornac sur Seudre, Talmont, Brouage, Meschers (grottes),… Le logement n'est pas situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Le logement n'est pas situé dans une zone à risque.