Maison à vendre, 123m², Plouharnel

Description

SOUS COMPROMIS Située entre bourg (800m) et plages (3km) au fond d'une impasse, le calme et l'intimité font partie des surprises de cette maison. Venez vous laisser surprendre par le bruit de la mer et le chant des oiseaux. La maison livrée fin 2023, conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction, classée A, vous étonnera notamment par sa luminosité. Tranquillité assurée aussi par un électroménager tout neuf dans une cuisine équipée aussi qualitative que fonctionnelle. Ses 123m² habitables proposent une pièce de réception de 52m2, incluant l'espace cuisine donnant accès à un cellier et un garage (18m2). Parfaitement distribuée, elle respecte les besoins de confort de chacun avec 4 chambres, dont une chambre au RDC avec sa salle de bains. L'agencement de l'étage s'ouvre sur 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. La grande cours devant la maison permettant plusieurs stationnements donne accès à un jardin arboré avec une variété d'arbustes et d'arbres qui invitent aux moments de convivialité. Le terrain clôturé rend ce bien très cosy. La maison sera disponible en Janvier 2027. Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 619 047 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 123.5 m².