Appartement à vendre, 24m², Amiens

Description

EXCLUSIVITE AMIENS Proche du quartier universitaire de la ville. Idéalement situé à proximité immédiate de l'ESAD et de la Faculté des Arts mais aussi à deux pas de la Faculté Saint-Leu, du centre ville et de la gare ce studio avec mezzanine prend place dans une ancienne teinturerie pleine de cachet. L'appartement de 24m² (17,46 m2 loi carrez) se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine accueillant l'espace nuit. Local à vélos sécurisé. Son excellent classement énergétique (DPE C) constitue un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée et de faibles charges mais aussi une valeur locative sereine. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre pour un étudiant, ce studio réunit tous les critères d'un achat judicieux grâce à son emplacement stratégique et sa performance énergétique. Prix : 75 000 Euros frais d'agence inclus. Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 70 000 Euros Contactez Magaly PLÉ - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 LE BOTTIN IMMOBILIER, RSAC N° 440 532 695, Carte Professionnelle Immobilier n° 032 267, N° T.V.A Intra FR. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques :