Maison à vendre, 88m², Perpignan

Description

Villa 4 pièces 88 m² Seulement à l'Agence Mas Vermeil Perpignan Sud Est, dans un secteur très prisé, au Mas Saint PIerre, Face au Mas Vermeil, très belle villa contemporaine de 88,04m2 sur une parcelle de 192m2 dans un environnement de qualité. Exposition Ouest. Elle se compose au Rdc d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec cuisine semie équipée donnant sur une terrasse carrelée et un jardin piscinable, d'une chambre climatisée avec sa salle d'eau, d'un Wc séparé, garage. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc, un balcon filant. Ballon thermodynamique, label Rt 2005, Honoraires agence charge vendeur. Cette maison vous séduira par ses lignes modernes, son environnement de qualité. Tous les services et commodités sont très proches, des écoles (crèche, maternelle, primaire), Centre Commercial Carrefour et Carré d'Or avec des galeries marchandes et divers commerces : Pharmacie, Opticien, Médecins, Kinésithérapeute sans oublier le bus de ville avec un arrêt et pistes cycables à l'entrée du lotissement ainsi que la Polyclinique Medipole qui se trouve à moins de 1km du Mas Saint Pierre. Dpe réalisé le Nouvelle étiquette Dpe : 83 B et Ges 3 A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 771Eur et 1043Eur (prix moyens des énergies indexés sur l'année ) Taxes Foncières 2025 : 1918Eur Annonce rédigée par Stéphanie Roussarie, négociateur immobilier enregistré au Rsac de Perpignan sous le numéro : 381583319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771 € et 1 043 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).