Appartement à vendre, 46m², Carpentras

Description

Situé dans le centre historique médiéval de Carpentras, près de la Porte d’Orange, proche de toutes les commodités et des parkings publiques gratuits. Particulier vend T2 de 46 m2 avec beaucoup de charme et de caractère, entièrement rénové, belle hauteur sous plafond, un mur en pierre avec sa grande fenêtre médiévale ainsi qu’une arche en pierre, une cheminée décorative. Description : grand séjour lumineux de 20 m2, une entrée de 2,20 m2, une cuisine indépendante de 5 m2 semi équipée (plaque vitrocéramique, hotte, placards), une chambre de 14,60 m2 avec deux grandes fenêtres et une cheminée décorative (hauteur sous plafond de 3,10 m), une salle d’eau de 3,80 m2 avec douche, vasque, WC, placards. L’accès de l’immeuble se fait par un portail sécurisé avec interphone. Double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris). » Charges de copropriété annuelles : 560 € Valeur locative : loyer mensuel 580 cc Idéal premier achat ou très bon investissement locatif Disponible à partir de 12/2026, visitable de suite. Prendre contact par mail la journée ou par téléphone à partir de 18h.