Maison à vendre, 105m², Montech

Description

Maison individuelle située à Montech, à proximité des écoles, du centre-ville et de la forêt de Montech. Elle se trouve dans un quartier calme, avec des pistes cyclables accessibles directement depuis la rue. La maison se compose d’un séjour/cuisine trés lumineux d’environ 50 m², équipé d’une climatisation réversible. La cuisine dispose d’un îlot central. La partie nuit, légèrement en demi-niveau, comprend 3 chambres, une salle de bains récente avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Chaudière gaz Bosch Fenêtres PVC dans toute la maison Grande baie vitrée double de 2,10 m avec store électrique dans le salon Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres Fibre Toiture et charpente en parfait état, isolation des combles récente Le terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est arboré et bénéficie de nombreux espaces ombragés. La maison dispose de plusieurs terrasses entièrement carrelées, dont : une terrasse couverte d’environ 22 m² à l’avant une terrasse ouverte d’environ 30 m² donnant sur le côté Le portail électrique est récent, en aluminium. Le terrain dispose également d’un puits fonctionnel et d’un système d’arrosage automatique. Le jardin est entièrement aménagé pour permettre l’utilisation d’un robot de tonte. Le terrain est piscinable à l’avant comme à l’arrière. Nombreuses possibilités de stationnement : 2 garages en sous-sol avec portes basculantes un sous-sol d’environ 50 m², actuellement aménagé en garage et buanderie, pouvant être adapté selon vos projets. Il dispose notamment d’une fenêtre, d’une arrivée d’eau et d’un évier accès au sous-sol directement depuis l’intérieur de la maison un appentis attenant permettant d’accueillir 2 véhicules, dont un véhicule haut type 4x4, van ou fourgon un chalet de jardin en bois situé au fond de la parcelle. Aucun travaux à prévoir – disponibilité immédiate Les diagnostics immobiliers sont actuellement en cours de réalisation, classe énergétique à définir. Pour toute question, premier contact par e-mail Nous ne souhaitons pas être contactés par des agences immobilières - Gare de Montbartier à 10 minutes qui dessert Toulouse Matabiau / Montauban, Agen, Bordeaux…avec des lignes régulières - Montauban / gare de Montauban Villebourbon 15 minutes - Aéroport de Toulouse Blagnac 35 minutes - Gare de péage de Montauban Sud autoroute A62 vers Bordeaux ou Toulouse à 10 minutes - Gare de péage de Montauban Nord autoroute A20 vers Paris à 15 minutes