Maison à vendre, 76m², Bourbourg

Description

Maison en Vente - Bourbourg (59630) Votre agence ImmOuest vous propose cette charmante maison mitoyenne de 76,2 m² habitables, idéalement située dans une rue très calme avec très peu de passage, à proximité immédiate du centre-ville. En très bon état général, elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour double, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sur plancher bois, vous découvrirez deux belles chambres. Le deuxième étage accueille une troisième chambre mansardée, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'arrière de la maison ainsi que d'un jardin non attenant, situé à seulement 50 mètres, parfait pour les moments de détente ou un potager. Le stationnement est facile devant la maison et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles rapidement. Une maison idéale pour une première acquisition. À visiter sans tarder ! Contactez Ely Lopes au O6. ----- Prix : 179 000 euros HAI dont 4.07% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 172 000 euros. Taxe foncière : 701.00 euros DPE : B - 70 kWh/m².anGES : A - 2 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 620 euros et 900 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 430673 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 430673 Consommation énergétique : 70 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,07% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 172 000 €