Maison à vendre, 123m², Guitté

Description

Maison T6 de 123m² à vendre - Guitté LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! Sur la commune de Guitté, à proximité immédiate de Médréac et Quédillac, sublime longère de 123 m² dans un environnement calme, comprenant : entrée, grande et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, cuisine ouverte et arrière-cuisine / cellier. Le dégagement dessert une chambre de bonne taille, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Accès à un garage par le cellier avec porte de service pour le jardin. A l'étage : le palier donne accès à 3 chambres, dont une très grande d'environ 22 m², une salle de bains avec WC. Cette longère est accompagnée d'un second garage fermé, avec possibilité de créer un grenier de stockage à l'étage. L'ensemble sur une parcelle de 1 300 m². La maison a été entièrement rénovée, les huisseries à l'avant de la maison ont été changées, une dalle béton a été créée. Toiture en ardoises naturelles. Référence annonce : LFI-MBRE-21741 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F