Maison à vendre, 107m², Yvoire

Description

Maison individuelle édifiée en 2012, conforme aux normes Bbc, offrant environ 107 m² habitables (130 m² de surface utile). Elle est implantée dans un environnement résidentiel calme.La propriété est située sur une parcelle entièrement close et joliment arborée d'environ 400 m². Elle dispose d'un agréable jardin, d'un portail électrique, d'une dalle en béton permettant l'installation d'un éventuel abri de jardin, ainsi que d'un garage isolé et carrelé de 19 m², équipé d'un adoucisseur d'eau.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et l'espace repas. Un bureau, pouvant faire office de petite chambre, ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec WC.La situation est particulièrement recherchée : le lac Léman et le centre du village sont accessibles à moins de cinq minutes à pied, avec un arrêt de bus et une liaison bateau vers Nyon à proximité.Chauffage électrique mixte (conduit pour poêle à bois existant)