Appartement à vendre, 28m², Villeneuve-Loubet

Description

Dans une résidence de standing bénéficiant du label Patrimoine du XXe siècle, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m², situé au 1er étage avec ascenseur. ? Un emplacement privilégié ! À quelques pas des plages et du port de plaisance, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, restaurants, bars, presse, tabac, activités nautiques et transports en commun (dont gare Villeneuve-loubet plage). Tout est accessible à pied ! ? Un appartement fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose de : une pièce de vie agréable et lumineuse, une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée avec notamment lave-vaisselle et micro-onde, climatisation réversible, de nombreux rangements, une belle terrasse de 10 m², vue sur les jardins de la résidence. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. ?Une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d’un dispositif de sécurité complet : accès par badge, réceptionniste présente en journée, agent de sécurité présent la nuit, vidéosurveillance. ☀️ Un bien polyvalent, idéal pour : résidence principale, résidence secondaire / pied-à-terre en bord de mer, investissement locatif saisonnier. Actuellement occupé en résidence secondaire et exploité en location saisonnière. ?le bien génère de bons revenus et bénéficie d’une excellente notation auprès des voyageurs (Booking 9.2). Le compte et les avis liés à cette activité peuvent être transférés au futur propriétaire, offrant ainsi une continuité intéressante pour poursuivre l'exploitation locative. ? Parking dans la résidence disponible en option. Un bien rare par son emplacement, sa terrasse, la qualité de sa résidence et ses différentes possibilités d'usage, à découvrir rapidement.