Appartement à vendre, 45m², Lacanau

Description

Au cœur de la station, dans une résidence récente construite en 2021 et conforme à la RT 2012, découvrez cet appartement fonctionnel de 45,86 m² (loi Carrez), bénéficiant d’une terrasse au calme, à l’arrière de la résidence. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier. La terrasse dispose d’un placard de rangement offrant un espace de stockage appréciable. Une place de parking privative au sein de la résidence et un local à vélos commun complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété charges annulles de 720 € Honoraires à lacharge de l'acquéreur (prix net vendeur 248 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026: entre 390 € et 570 € par An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.