Maison à vendre, 173m², Villeneuve-lès-Béziers

Description

Fiche Id-VIZ181935 : Saisissez une opportunité locative rare et hautement rentable au coeur de Béziers ! Cet immeuble de 173 m2, situé dans un secteur dynamique et à très forte demande locative, affiche un rendement brut de 9,25 \%Les caractéristiques du bien :Composition : 6 lots (5 studios + 1 appartement T2).Performa ces : Fenêtres double vitrage déjà installées, bon DPE (un atout majeur pour la réglementation actuelle).Aménagement : Chaque lot dispose de sa propre salle d'eau.Potentiel : Travaux de rafraîchissement à prévoir idéal pour optimiser vos revenus locatifs, créer du déficit foncier ou moderniser à votre goût.Les chiffres clés :Loyers annuels : 29 160 EUR HCCharges annuelles : 1 656 EURUn emplacement central de premier choix : commerces, restaurants, écoles et transports au pied de l'immeuble. Un investissement sécurisé, rentable et clé en main pour booster votre patrimoine.- Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)