Appartement à vendre, 52m², Grenoble

Description

Appartement 2 pièces 52 m² Spécial Investisseur, Grenoble, à deux pas du Parc Paul Mistral, au sein d'une copropriété style année 30, avec le charme de l'ancien, un appartement de T2 (d'envrion 52 m2) , lumineux et traversant, au 2e étage sur 4, sans ascenseur. Ce bien est actuellement loué par le même locataire en place depuis de nombreuses années, donc revenus locatifs sur 12 mois complets. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, avec accès balcon, d'une salle de bains, d'une grande chambre bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Montagnes, ainsi que d'un séjour avec beau parquet ancien et cheminée décorative, offrant une belle vue sur la Tour Perret. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lot : 11 lots. Charges de copropriété : 854Eur par an. Taxe foncière : 1 248 EUR/an.. Chauffage individuel gaz, huisseries Pvc double vitrage, assurant un meilleur confort thermique. Dpe : E (235) Ges: E (51). Coûts annuels du logement de : entre 910 Eur et 1 270 Eur (payé par le locataire en place). Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : [Url masquée pour votre sécurité]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)