Appartement à vendre, 73m², Strasbourg

Description

Appartement 3 pièces – 72,91 m² – Lumineux avec deux balcons – Strasbourg Idéalement situé secteur Faubourg de Pierre, à proximité immédiate de la Neustadt et du centre ville, dans un environnement calme, situé dans un immeuble des années 1930 avec ascenseur. Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 72,91 m²! Les atouts du bien : Appartement traversant Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Agencement optimisé, sans perte d'espace Deux grandes chambres : une avec un vaste placard intégré une seconde avec accès direct à une terrasse privative Séjour lumineux avec parquet massif au sol Cuisine indépendante équipée, avec accès à un deuxième balcon, incluant un espace de rangement Deux balcons pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Parquet massif, apportant cachet et authenticité Annexes : Une grande cave, idéale pour le stockage Localisation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, transports en commun, activités de loisirs et axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d'une rue discrète. DPE D, 149 Kwh/m²/an , GES D. 31 Kwh/m²/an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2703) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel - Réf.952712