Appartement à vendre, 76m², Riom

Description

Riom au coeur du centre historique : 17 rue du Commerce. Appartement de standing T3 en duplex situé dans un très bel immeuble entièrement restauré. Il s’agit de l’hôtel particulier de Laval, du XVIII ème siècle, abritant une garnison militaire à la révolution, et dont les travaux ont été réalisés dans le respect des préconisations de Monsieur l’Architecte des Bâtiments de France. 3ème et dernier étage avec, rare à Riom centre ville : - un ascenseur - une place de stationnement privée dans cour fermée. Surface de 76m2 loi carrez / 80m2 surface au sol. Portail bois motorisé et sécurisé sur rue. Porte principale du bâtiment, donnant sur la cour de l’immeuble, également sécurisée. Interphone avec caméra. Vous entrez dans l’appartement par un petit palier, servant d’entrée, avec un placard aménagé bien pratique. Ensuite une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée de 37m2 représente le coeur de l’appartement. Au même niveau, une belle chambre également équipée de grands rangements. Par un dégagement séparé de la pièce principale, vous accédez aux toilettes séparés, et à la salle d’eau équipée de très beaux lavabo et douche en pierre. Dans la salle d’eau, il y a suffisamment d’espace pour un coin buanderie. Un escalier vous amène à l’étage et, avant d’accéder à la deuxième chambre, vous traverserez une mezzanine pouvant servir d’espace bureau. La deuxième chambre est équipée de rangements intégrés. L’appartement a été entièrement rénové en , comme l’immeuble dans son intégralité. Le chauffage individuel est au gaz. Copropriété : - Pas de procédure en cours - 22 lots - Charges prévisionnelles annuelles 1100 euros Agences s’abstenir