Maison à vendre, 392m², Pressagny-l'Orgueilleux

Description

Ancien gite de prestige / chambre d'hôtes Traditionnel corps de ferme restauré au coeur du village Pressagny-l'Orgueilleux 27510 , à 1 heure de Paris et à 10 mins de la Gare de Vernon-Giverny. 16 pièces, 11 chambres, belles prestations, Terrain 2 995 m2 La propriété est composée d'une Maison de caractère de 2 étages. Avec une double exposition avec vue sur le jardin, et ses deux dépendances indépendantes. Maison Principale. 6 pièces, 4 chambres, 203 m2 Au rez-de-chaussée: Une entrée, une grande cuisine ouverte aménagée et une salle à manger, un salon avec une vue traversante et lumineuse sur le jardin et une grande cheminée. Une suite parentale avec une chambre et un petit salon, et une salle d'eau + wc Au premier: 2 chambres au calme, 1 salle de bain + wc Au second : 1 grande chambre, 1 salle de bain + wc Dépendance Aménagée 1: 136 m2 sur 2 niveaux, 4 pièces, 6 chambres, 3 salle de bains avec wc. Belles prestations Dépendance Aménagée 2: 38 m2 sur 2 niveaux. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine américaine et son salon et une salle d'eau + wc. Au premier : 1 chambre. Terrain de 2995 m2 Arboré et paysagé (fruitiers) avec une mare et un potager. Possibilité chambre d'hôte ou gite Cave, Parking extérieur équipé pour voiture électrique. Chauffage: fioul/électrique. DPE Bâtiment principal: 308 F et Ges: 87 F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE Batiment 2: 278 E et Ges: 9 B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE Batiment 3: 404 F et Ges: 13 C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Propriétés- Agence immobilière Vernon Prix: 795 000,00 euros Hai 3,6% - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 451390 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel en qualité de conseiller immobilier à Vernon 27200 Expert Jestimo, Rsac RCPro : 127 124 335 agissant pour la Sas Proprietes Privees Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Rcs Nantes Siret n° 487 624 - Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire Ilan Engel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Evreux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr