Maison à vendre, 60m², Rouen

Description

Maison 3 pièces 60 m² REFERENCE ANNONCE : - La localisation ? Imbattable. Métro, gare, centre-ville : tout est à portée de pas. Vous vivez au calme dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, tout en gardant Rouen à votre porte. Ici, l'authenticité rencontre le confort de vie : une exposition Sud-Ouest qui inonde les pièces de lumière l'après-midi jusqu'au soir, un style ancien plein de cachet qui raconte une histoire. Elle vous séduira avec son séjour, sa cuisine convivial, parfait pour recevoir, deux chambres lumineuses pour se ressourcer et une salle de douche fonctionnelle, grenier perdu au-dessus. Un jardin pour les apéros d'été et les brunchs du dimanche, un abri à vélos, pour explorer Rouen version green. Le chauffage au gaz, pour un cocon douillet en hiver. Une maison qui a du vécu, une adresse qui fait rêver. Coup de coeur assuré pour les amoureux de charme et d'authenticité. A visiter sans attendre, ce genre de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! DPE : E- GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 550€ et 2 150 € pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :