Appartement à vendre, 16m², Châteaugiron

Description

Studio 16 m² Châteaugiron Reference Annonce : 11793/19 - Charmant studio avec terrasse en plein coeur de Châteaugiron (35410) Idéalement situé en plein centre-ville de Châteaugiron, ce charmant studio saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Niché dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses éléments de caractère qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Sa terrasse privative constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce studio représente une belle opportunité au coeur d'une commune dynamique et recherchée aux portes de Rennes. Les atouts : Emplacement exceptionnel en centre-ville Terrasse privative Charme de l'ancien Commerces et services accessibles à pied Idéal investissement locatif ou premier achat À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 16 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :