Maison à vendre, 171m², Acq

Description

Maison 6 pièces 171 m² Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente Située sur la commune d'Acq, cette élégante maison individuelle de style Art Déco, construite dans les années 1930, séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Développant près de 170 m2 habitables sur une parcelle de 1 040 m2, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une belle exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, complète harmonieusement le rez-de-chaussée et offre un espace convivial pour les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 19 m2 attenante a une salle d'eau avec Wc. Vous y trouverez également un second bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Un garage une voiture, accessible par le côté de la maison, complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, implanté sur une parcelle de 1 040 m2, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Côté technique : Chaudière gaz à condensation installée il y a 3 ans Installation électrique entièrement rénovée Isolation des combles réalisée Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Sous-sol complet Garage indépendant Cette maison conjugue parfaitement le charme de l'architecture Art Déco avec le confort du quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en profitant de prestations de qualité. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez Benjamin Sebert au [Coordonnées masquées]. Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :