Appartement à vendre, 78m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Votre agence Sixième Avenue Neufchâteau vous propose à la vente cet appartement T5, situé au 6ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue de VANDOEUVRE LES NANCY. Actuellement exploité en colocation par chambre, il génère un loyer mensuel hors charges de 1 090 €, auquel s'ajoutent des charges de 100 € par chambre et par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le tout est loué sous bail meublé d'un an reconductible, garantissant une rentabilité immédiate. L'appartement offre également la possibilité, à terme, de délivrer un congé pour un usage personnel ou une nouvelle affectation. Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration, il peut aussi bien convenir à une profession libérale. Les points forts : - Bon rapport locatif et revenus en place - Emplacement recherché, proche commodités et transports - Adaptabilité : investissement, usage personnel ou activité professionnelle - Copropriété calme et bien entretenue Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations, contactez nous ou par mail Copropriété de 840 lots - dont 288 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.