Maison à vendre, 264m², La Bazoche-Gouet

Description

SPACIEUSE MAISON DE CARACTERE – EXCLUSIVITE – Remarquable construction de 1994 habitable sur 264 m2 comprenant en RDC : entrée, généreuse pièce de vie sur 46 m2 avec poêle alsacien, cuisine, chambre, salle de bain et wc. En étage : palier desservant 1 chambre, salle d’eau avec wc et très grande chambre (possibilité autres chambres). Sous-sol sur l’ensemble de la batisse avec buanderie, salle d’eau avec wc, cave, grande pièce et garage. Agréable véranda avec cuisine d’été ouvrant sur terrain de 3 754 m2 clos et arboré. Tous commerces et commodités. Raccordé tout à l’égout. Rare à la vente : très belle prestation de qualité à ne pas manquer.Photos et renseignements complémentaires sur demande.Pour visiter et vous accompagner, Sylvie HAYE .Prix de vente 230 700 € TTC, honoraires à charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 022 et 2023 (abonnement compris). DPE : DGES : BSelon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de laSAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et Gn° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) – Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris – n° 171379G pour120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.Mandat réf : 40172 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.