Appartement à vendre, 91m², Vernon

Description

4 pièces - 91m2 - Centre ville - Vue panoramique Appartement de 4 pièces d’une surface totale de 91 m² situé en centre-ville, gare, offrant un cadre urbain avec une belle vue panoramique sans aucun vis à vis. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Appartement traversant au dernier étage d'un immeuble de 7 étages avec cave et box fermé de 2 places. - Appartement à rafraichir. Descriptif de l’appartement : (Plan en pièce jointe) - Une entrée. - Une cuisine semi-équipée séparée. - Une salle à manger/salon - Une 1ère chambre avec penderie et grande baie vitrée (Accès direct sur le balcon). - Une 2ème chambre parentale avec un accès direct à la salle de bain. - Une 3ème pièce avec 2 accès pouvant servir suivant votre besoin, d’une chambre, d’un salon ou d’un bureau (Baies vitrées en L avec accès direct sur le balcon ). - Un couloir avec penderie. - Un WC séparé avec lavabo. - Une salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’un meuble vasque. - Balcon filant en L sur toute la longueur de l’appartement orienté sud ouest, grandes baies vitrées, double vitrage, volets et stores électriques. Annexes: - Cave en sous-sol. - Box 2 places au 2ème sous-sol avec ouvertures par télécommandes (Box pouvant être retiré de la vente si l’acheteur n’est pas intéressé). - Local à vélo appartenant à la copropriété. - Plusieurs emplacements de parking gratuit appartenant à la copropriété. Copropriété : - Ascenseur, interphone, vidéo surveillance. - Chauffage collectif au gaz. Classe énergie F - Classe climat F. - Copropriété : Pas de procédure en cours. - Charges : 470 euros mensuel soit 5648 euros par an (Inclus dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage central au gaz, charges de copropriété). - Taxe foncière: 2713 euros. - Date de réalisation du diagnostic énergétique : Mai 2026. Disponibilité : août 2026. Contactez-moi pour plus d'informations, photos supplémentaires ou tout simplement pour organiser une visite.