Appartement à vendre, 39m², Poitiers

Description

Découvrez cet appartement T2 avec balcon actuellement loué. Le logement est lumineux et moderne, construit en 2016, Il est situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux situé sur Poitiers Sud. Surface habitable de 39.29 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en Pvc double vitrage, offrant une vue verdoyante et apaisante. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une sensation d'espace et de grandeur. La chambre, spacieuse et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Wc indépendant pour plus de commodité. L'appartement est également conforme aux normes Pmr, garantissant un accès facile pour tous. Le coin cuisine est aménagé et équipé tout en étant ouvert sur le séjour. Vous profiterez également de la terrasse de 8 m², parfaite pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Loyer net 545€ dont 55€ de charges. Charges de copropriété 708.76/an dont 394.03 récupérables auprès du locataire. Taxe foncière 713€ / an. Honoraires inclus de 6.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi86[Coordonnées masquées]30399