Maison à vendre, 71m², Pépieux

Description

Propriété 3 pièces 71 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite et rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 71 m² de surface habitable et son terrain de 351 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-Vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous offriront des nuits paisibles. La salle de bains, raffinée et bien conçue, ainsi que le Wc indépendant, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez de la terrasse de 30 m² pour des moments de détente en plein air, ou stationnez vos véhicules dans les espaces de stationnement intérieur et extérieur. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en bon état. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes et un parc à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent Ortega Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 € et 393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :