Maison à vendre, 93m², La Pomarède

Description

Maison 5 pièces 93 m² Située sur la commune de La Pomarède, cette authentique maison en pierre développe une surface habitable d’environ 93 m² et séduira les amateurs de caractère et de projets à valoriser. ATTENTION pas de jardin uniquement une terrasse La maison offre une base saine et chaleureuse, avec plusieurs pièces supplémentaires à réhabiliter, permettant d’augmenter significativement le potentiel habitable selon vos envies (agrandissement, espace bureau, suite, etc.). Une terrasse aujourd’hui utilisée vient compléter l’ensemble, bien qu’elle ne fasse pas partie de la parcelle vendue, offrant néanmoins un agréable espace extérieur au quotidien. ⚠️ Bien actuellement occupé : La maison est louée jusqu’en décembre 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant anticiper un projet à moyen terme. Un bien de charme, au fort potentiel d’évolution, dans un environnement paisible, pour un projet patrimonial réfléchi. Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).