Maison à vendre, 182m², Trescault

Description

? À Trèscault – à 10 minutes de Marcoing ? Exclusivité – Les Portes Clés de l’Immobilier ? À Vendre – Maison individuelle divisée en 2 logements – 182 m² environ ✨ Idéal investisseurs & primo-accédants ! Située à Trèscault, cette maison individuelle d’environ 182 m² est divisée en deux logements indépendants : ? Un logement de 100 m² ? Un logement de 82 m² Parfaite pour un projet d’habitation + investissement locatif. ? Composition (pour chaque logement) : ✅ Entrée indépendante ✅ Salon / séjour ✅ 4 chambres ✅ Terrain privatif pour un logement ✅ Maison individuelle ? Opportunité investissement : ? Location estimée à 800 € pour le 100 m² ? Location estimée à 700 € pour le 82 m² ? Potentiel locatif total : 1 500 € / mois ? Soit 18 000 € / an ? Rentabilité brute : 11,5 % Un excellent rendement pour un bien individuel avec division déjà existante ! ? Vous pouvez également habiter le logement de 100 m² (avec terrain) et louer l’autre pour alléger fortement votre mensualité. ? Secteur recherché – À visiter sans tarder ! ? Un seul numéro : Dpe : D Annonce rédigée par Laurence Draux – Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :