Maison à vendre, 157m², Saint-Sauvier

Description

? « Ici, tout est à refaire… sauf le potentiel » ? ? Ensemble immobilier à rénover – Maison, dépendances et terrain boisé – Saint-Sauvier (03370) Située dans le calme du village de Saint-Sauvier, cette propriété au charme brut offre une base idéale pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie unique ou un projet à fort caractère. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, elle s’adresse aux passionnés de rénovation et aux esprits créatifs. ? Caractéristiques du bien Maison de village de 157 m² habitables, entièrement à rénover Composée de 5 chambres, 6 pièces, avec cheminée ancienne et plancher d’origine Grange mitoyenne attenante, idéale pour agrandir ou aménager un espace atelier Deux petites granges sur le terrain Terrain attenant de 1 200 m², parfait pour jardin, potager ou espace de vie extérieur Terrain boisé non attenant de 2 285 m² à la Bouège, à nettoyer et valoriser selon vos envies Maison non raccordée à l’eau, à l’électricité ni au chauffage – Non soumise au Dpe ? Commodités à proximité Épicerie locale, boulangerie, mairie mobile dans le village Supermarchés, écoles, professionnels de santé à Boussac, Domérat, Montluçon Accès rapide à la zone d’activités Éole (artisans, entreprises, services) ? Accessibilité À 15 min de l’A714, reliant à l’A71 (Paris / Clermont-Ferrand) À 25 min de Montluçon et de sa gare Sncf ? Un bien brut, à modeler selon vos envies Volumes, caractère, dépendances et foncier… cette propriété offre une base solide pour concrétiser un projet de rénovation ambitieux mêlant confort, authenticité et liberté. ? Vous avez un projet ? Ce lieu peut en être le point de départ. Contactez-Moi pour en discuter. Non Soumis au DPE Vous pouvez aussi voir les biens sur ce site