Maison à vendre, 150m², Auriol

Description

À découvrir, cette belle villa provençale d'environ 150 m², complétée par un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2 330 m², dans un environnement calme tout en restant à proximité du centre du village et des principaux axes autoroutiers.Édifiée sur deux niveaux, la villa a été conçue en épousant harmonieusement les restanques naturelles du terrain. Cette conception offre un réel confort de vie puisque chacun des deux niveaux bénéficie d'un accès direct de plain-pied aux espaces extérieurs.L'appartement indépendant de 50 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour une deuxième habitation, accueillir famille et amis ou pour générer un complément de revenus locatifs. Il offre également la possibilité d'être agrandi.La maison principale propose une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'un rez-de-jardin à aménager selon vos envies, d'un garage, de plusieurs espaces de rangement et atelier, d'une piscine avec cuisine d'été, ainsi que d'un chalet d'environ 30 m², idéal comme dépendance occasionnelle, bureau ou espace de loisirs.Côté confort, la villa est équipée, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec revente de la production d'électricité.Développant près de 260 m² de surfaces au total, cette propriété se distingue par ses généreux volumes, ses nombreuses annexes et son fort potentiel d'aménagement.Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.Les écoles, commerces et transports sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7 jours sur 7. Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.