Appartement à vendre, 69m², Gières

Description

Dans la commune de Gières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bien rare situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2021 (66 lots). Ce bel appartement 3 pièces avec cuisine, d'une surface de 69,4 m², séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 30,5 m², exposé plein Sud, offrant un accès direct à un agréable jardinet privatif, clos, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,4 m² et 12,65 m², une grande salle de bains de 5,8 m² avec baignoire, ainsi que des Wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Appartement économe avec un Dpe classé C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 € et 850 €. Taxe foncière 2025 : 1 803 €. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur et proximité des services. Prix : 275 000 € Depuis 1991