Appartement à vendre, 67m², Tarnos

Description

À Tarnos, dans une résidence sécurisée de 2006 bien entretenue, bel appartement T3 de 67,81 m² situé au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux seulement. Le séjour, orienté à l'ouest, bénéficie d'une lumière naturelle agréable en fin de journée et s'ouvre sur un grand balcon de 12 m² — idéal pour profiter de belles soirées en extérieur. L'agencement est pensé pour le confort du quotidien: rangements intégrés dans les chambres, espace placard dans le couloir, et une pièce de vie fluide et conviviale. Le bien est complété par un garage boxé d'environ 15 m² en sous-sol (stationnement sécurisé ou espace de stockage), une cave, et des places de stationnement dans la copropriété — tout le confort d'usage pour une résidence principale sereine. L'environnement est calme et bien desservi: plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de 700 m, le Parc de la médiathèque à 500 m, la place Dous Haous et l'entrée du parc de Castillon à quelques pas. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE – Classe Energie: C et GES: A Estimation des coûts annuels: entre 530 € et 760 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur et 2023 (abonnements compris) Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: Copropriété de 29 lots principaux / Charges de copropriété mensuelles: 139 Euros / Pas de procédure en cours Ref 206 – Prix FAI: 285 000 Euros – Honoraires agence: 5 % TTC à charge vendeur.