Maison à vendre, 162m², Pau

Description

✨ Charme et authenticité! Située au cœur de la commune dynamique de Pontacq, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère datant du 18ème siècle au pied du Béarn. D’une surface habitable d’environ 162 m², elle séduira les amoureux de l’ancien grâce à son cachet préservé . Extérieurs soignés et agréables: Implantée sur une parcelle de 1 175 m², la propriété offre un jardin arboré avec son bassin et parfaitement entretenu. Côté intérieur : Le rez de chausée se compose d'une pièce de vie de près de 50m² et sa magnifique cheminée, une cuisine indépendante et un cellier/ buanderie. A l'étage 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine et une salle de bain. Confort & équipements: Chauffage assuré par une chaudière de marque Viessmann, reconnue pour sa fiabilité et sa performance, Cheminée, Cuisine d'été, Garage attenant à la maison avec sa cave et son espace de rangement. Localisation idéale: Pontacq est une commune vivante, située dans le triangle Pau-Tarbes- Lourdes. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens authentiques. Prix: 477 000€ HAI comprenant 6% à la charge acquéreur soit 450 000€ net vendeur. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite , Agence Europèenne Immobilère de Pontacq.