Appartement à vendre, 125m², Sète

Description

Au cœur du centre historique de Sète, en bordure immédiate des quais, appartement T6 en duplex d’environ 125 m² bénéficiant d’une situation rare et d’une vue privilégiée sur le port. Traversant et situé au premier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement développe un véritable plateau de 125 m² habitables, offrant des volumes généreux et des pièces de belles dimensions, dans l’esprit des constructions anciennes. L’immeuble présente une façade haussmannienne de caractère et la copropriété est bien entretenue. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, avec la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau avec WC et plusieurs rangements intégrés. Le bien bénéficie d’un balcon filant sur toute sa longueur, offrant une vue dégagée sur le port et constituant un prolongement naturel des espaces de vie. Un espace extérieur complémentaire vient compléter l’ensemble. L’emplacement permet de profiter pleinement du vieux Sète et de son environnement authentique, avec les commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied. Une adresse recherchée pour son caractère, son calme et sa proximité immédiate avec les quais et la vie du centre-ville. DPE : C, un niveau de performance énergétique particulièrement appréciable pour un appartement ancien. Un bien de caractère, rare sur le marché, réunissant une superficie importante, de beaux volumes et une vue sur le port difficile à retrouver dans le centre historique de Sète.