Appartement à vendre, 34m², Saint-Malo

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au cœur de Saint-Malo, dans un quartier calme et recherché. Offrant une surface de 34,14 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre confortable et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace a été pensé pour optimiser le confort et la convivialité du logement. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La chambre, séparée du séjour, offre l'intimité recherchée. Situé à proximité des commerces, de la plage et des transports, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Profitez de la vie malouine dans un cadre agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Malo ! Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :