Maison à vendre, 180m², Montluçon

Description

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : ​Maison de plain-pied – 180 m² – Rénovation totale 2022 – Clé en main ​Vous cherchez le confort du neuf sans les contraintes de la construction ? Découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée en 2022, offrant 180 m² d'espace de vie résolument contemporain à Montluçon. ​Des prestations soignées et homogènes : ​Atmosphère lumineuse : L’intégralité de la maison bénéficie de faux plafonds avec éclairage LED intégré, créant une ambiance moderne, chaleureuse et parfaitement modulable dans toutes les pièces. ​Vaste espace de vie : Un double séjour climatisé, ouvert sur une cuisine contemporaine, spacieuse et entièrement équipée / aménagée, pensée pour les moments de partage. ​Espace bureau : Un coin bureau dédié, sublimé par une verrière, idéal pour le télétravail. ​Coin nuit optimisé : 4 chambres confortables, dont une suite parentale équipée de sa propre douche à l'italienne. ​Détente haut de gamme : Une seconde salle de bain élégante disposant d'une baignoire balnéo. ​Confort et performance : Buanderie, nombreux rangements, isolation par l'extérieur (ITE), double vitrage et volets électriques. Raccordement au tout-à-l'égout et accès fibre optique opérationnel. ​Extérieur et Projets : Un beau terrain clos de 1 500 m² agrémenté d'une vaste terrasse contournant le côté et l'arrière de la maison, prolongeant ainsi naturellement toutes les pièces de vie. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces (200 m), des écoles (500 m) et des transports. ​Bonus Piscine : Le projet est prêt ! Permis de construire accepté et local technique déjà en place. Il ne reste qu'à concrétiser votre espace baignade selon vos envies. ​Aucun travaux à prévoir : Cette maison est prête à vous accueillir. C'est l'alliance parfaite entre une structure saine et une rénovation intérieure soignée. ​Une visite s'impose pour apprécier la qualité des finitions et le confort de cette maison. ​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )