Maison à vendre, 124m², Lannilis

Description

Propriété 6 pièces 124 m² REFERENCE ANNONCE : MAIS/1071 - LANNILIS/ À quelques minutes du centre et des principaux accès, découvrez cette maison de 1984, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain d'environ 2 600 m². Bénéficiant d'une proximité sur l'Aber Benoît et d'un cadre campagne tout en restant proche des commodités de Lannilis, cette propriété offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda d'environ 23 m², un séjour-salon avec cheminée équipée d'un insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un WC est également présent à cet étage. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 106 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts Terrain d'environ 2 600 m² Vue dégagée sur l'Aber Benoît Environnement campagne et calme Proximité du centre de Lannilis et des axes d'accès 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative Bureau Véranda de 23 m² Cheminée avec insert Sous-sol total de 106 m² Deux WC, un à chaque niveau Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. L'assainissement individuel est actuellement non conforme : des travaux de mise en conformité seront à prévoir. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec terrain, volume, dépendances et une belle vue sur l'Aber Benoît, dans un environnement privilégié à proximité de Lannilis. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de son emplacement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannilis. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).